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Servicios Gefiza
- Confección de presupuesto anual.
- Control de pagos, cobros e impagados.
- Asesoramiento en reclamación de impagados.
- Elaboración de cuentas anuales (Cuenta de resultados, Balance de Situación, Balance de Sumas y Saldos, Balance comparativo presupuestario), incluyendo Liquidación de Gastos del Ejercicio.
- Tramitación y domiciliación de cuotas comunitarias.
- Archivo y custodia de la documentación comunitaria.
- Preparación y asistencia a Juntas Ordinarias y Extraordinarias, actuando como Secretario-Administrador.
- Confección y envío de Convocatorias.
- Redacción y envío de Actas.
- Ejecución y seguimiento de los acuerdos adoptados por la Comunidad.
- Sala de Juntas con aforo aproximado de 50 personas.
- Especialidad en todo lo concerniente a la Ley de Propiedad Horizontal y normativa de régimen interno o Estatutos de la Comunidad.
- Redacción de Normas de Régimen Interno.
- Confección de contratos con las empresas que la Comunidad desee relacionarse.
- Celebración de Junta de Constitución de la Comunidad.
- Puesta en funcionamiento de la Comunidad
- Legalización de Libro de Actas
- Obtención de NIF.
- Disponemos de personal especializado en la tramitación y seguimiento de las distintas averías que pueden surgir en una Comunidad.
- Gestión informática de las incidencias producidas en la Comunidad
- Gestión de suministro de gasóleo, solicitando precio diario a diversas comercializadoras, contratando el producto con la mejor oferta del mercado, previa aprobación de la Comunidad.
- Solicitud de devolución del Céntimo Sanitario.
- Solicitud, gestión y asesoramiento en materia de presupuestos de diversos proveedores: mantenimiento de calderas, ascensores, prevención de incendios, limpieza, obras extraordinarias, etc.
- Elaboración y presentación ante Hacienda de Modelos 347 (Operaciones con Terceros de más de 3.005,06 €).
- Gestión de nóminas y seguros sociales de los empleados de la Comunidad.
- Gestión administrativa de altas y bajas, así como asesoramiento y redacción de los contratos laborales o de cualquier otro tipo relacionado con la Comunidad.
- Gestión de pagos ante la Delegación de Hacienda y seguros sociales de los trabajadores.
Acceso online 24 horas a su Comunidad: comunicación de incidencias, domiciliaciones, certificaciones, documentación (Convocatorias, Actas, Informes, etc.).
Asesoramiento y aplicación del RD Ley 08/2014 del 05/07/2014, por el que se obliga a todos los edificios con sistema de calefacción y agua caliente central a instalar dispositivos de medición individuales, ya sean contadores individuales o repartidores de costes, antes del 31 de Diciembre de 2016.
